成都大邑房产抵押贷款利息最新规定

成都大邑房产抵押贷款利息最新规定

近期，成都市大邑县出台了一项新的房屋抵押贷款利息规定，引起了不少市民的关注。此规定对于大邑县境内的房产抵押贷款的利息收取做出了新的要求，下面一起来看看具体的规定内容。

规定内容

根据大邑县政府的要求，自2021年6月1日起，大邑县内所有规模适中的银行及其他金融机构在向购房者发放房产抵押贷款时，对于首付款在30%以上的购房者，可免收一年利息。如果首付款低于30%，则要按照银行基准现行利率的50%收取。在贷款期限内，如购房者还款违约或是因个人原因影响了贷款，银行将收取罚息，罚息一般按逾期本息金额的2‰/天收取。

此外，在大邑县政府的倡导下，各银行贷款审批过程中还将会充分依据购房者月收入、信用情况等重要指标进行审核，以避免风险，并确保购房者能够按时足额还款。

影响

这项规定的出台将会对市民产生重大影响。首先，对于那些首付比例较高的购房者来说，可以免除一年的利息也是相当实惠的，可以让购房者放心贷款。其次，通过银行加强对于购房者的资质审核和信用情况的审核，可以让购房者选择靠谱的银行贷款，避免出现贷款违约等风险。

然而这项规定依然存在一些措施上的不足。银行对于购房者的资质审核非常重要，但这种审核过程却增加了审批的难度，可能会影响购房者的融资申请效率。同时，由于这项规定仅在大邑县内有效，对于外地购房者而言，此项规定同样无法生效。

总结

随着房地产市场不断升温，各地政府也在积极出台新的政策，以满足广大市民的住房需求。而成都市大邑县此项房产抵押贷款利息规定的出台，旨在帮助购房者更加优惠地获得融资，进一步稳定当地房地产市场的秩序，但也需要银行加强资质审核工作，保证贷款的安全性。同时，这项规定仅在大邑县内生效，后续是否对外推广，还有待进一步观察。