宣城房抵贷要什么材料

宣城房抵贷要什么材料

宣城房抵贷是指把自己名下的房屋作为抵押物进行贷款。贷款人在提供贷款的同时，需要确认抵押物的真实性和价值，因此，贷款人会要求借款人提供一定的材料。下面是详细的宣城房抵贷所需材料。

材料一：借款人的身份证明

首先，贷款人要求借款人提供身份证明。借款人应提供有效的身份证明，如二代身份证、驾驶证、护照等。身份证明上必须包含借款人的姓名、证件号码、照片等信息。此外，借款人还需提供婚姻状况证明（未婚证明、结婚证、离婚证明等）、学历证书等资料，以证明自己的身份和合法性。

材料二：房产证及相关证明

其次，贷款人还需要看到借款人的房产证和其他相关证明文件。如贷款人要求借款人提供房主人身份证明、房屋土地证明等相关证明，以确认房子的所有权和真实性。此外，贷款人还要看到物业证明文件、房屋评估报告等相关资料，以评估受抵押房屋的价值。

材料三：借款人的信用记录及个人资料

最后，贷款人要求借款人提供信用记录及个人资料。借款人需要提供本人工作证明、收入证明、银行流水等资料，以证明自己的信用记录和还款能力。此外，贷款人还要了解借款人职业、个人财产状况、家庭状况等详细信息。

以上是宣城房抵贷所需的材料，需要注意的是，借款人提供的材料必须真实有效。在提交材料前，借款人应先检查材料是否齐全、真实，并及时补充或更正有误的信息。同时，借款人还应积极配合贷款人的审批工作，以提高贷款的通过率。